越秀保利爱特城怎么样、好不好_越秀保利爱特城评价-广州房天下

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越秀保利爱特城

越秀保利爱特城小区点评我要点评

: 业主–f***
看了半年房子，看过附近的二手楼盘中海誉城万科金梦岭南雅筑东荟城，也看了富力天禧万科山景里享家珠江嘉园，最终还是选了这里。主要基于这些原因：1.价格因素；2.小学学位满足要求；3.周边环境，噪声和空气应该没问题了；4.配套不太好，但是以后应该会有改善。
2018-02-24 发布
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: 业主–fang9546780083
今天冲着复式的宣传去看了盘，现场很火爆，连坐的地方都没有，还有很多在刷卡和签约。价格还是很有竞争力，复式南向已经卖完了，只剩北向的了，虽然面积不大，但是赠送面积不少，还是很吸引。已经收楼的入住人不少，楼房质量还是挺不错的，唯一缺点是交通确实不便利，双合同确实是硬伤。
2017-10-08 发布
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: 业主–soufunso221375597
今天去看了，保利的房型设计真的没说的，非常实用。复式设计比佳兆业和万科大气很多。复式二层居然还有一个小厅，各种赠送的面积。可惜周边环境真的有点惨不忍睹，全部被工厂包围着，又没地铁。我们后来开到香雪才感觉城市的感觉，爱特城附近真的太工业了！
2017-10-01 发布
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: 业主–fang3737238720
过年的时候来看过这个盘，其实环境和户型都很棒，2月初的价格是1万7500。但是因为当时大年初三开车过来高速就堵车，产生了一点心理阴影面积。这个地方环境太好了，感觉买给父母带带小孩非常适合。今天偶然回来一看，涨了这么多，残酷的现实。有车的同学还是可以关注一下，户型真心不错的。（我不是拖，我过年买了佳兆业）
2017-09-30 发布
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: 业主–fang2573773056
4月份开始看房，兜兜转转了大半个广州，最后还是定了这里。价格确实是广州洼地了，首付也基本全萝岗最低，户型也很方正。刚毕业，刚需结婚用。最后买了97方南向。很满意。首付加装修贷一次付清共95万多。不过如果我首付再多一些，我会买128方的南向山景北向餐厅的，唉没法攒钱等了，越等越贵。只能先上车再慢慢更好的～新生活加油。
2017-09-11 发布
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: 业主–笑***
买了之后再来谈谈，1.价格：相信这是很多人买这里的主要原因，自己也看了很久，从番禺到黄埔区，从一开始不太了解行情，到比较惊讶房价，再到理性分析自己的能力和需求，相信这里是比较不错的选择了，买的时候已经去到纯房价14700。 2.交通：因为自己在5号线珠江新城上班，所以一开始找的就是五号线沿线，虽然这里需要地铁转公交，对于现在来说是比较不错的选择。买之前也专门打的试过，从珠江新城过去基本45分钟到60分钟能到，还能接受。 3.位置：距离珠江新城不到30公里（上高速的距离，非直线距离），算不上太偏僻，比起长居岭好很多，个人感觉和黄埔区府板块差不多距离，但是定位稍差一点，这也在价格上有所体现。 4.环境：去了5次，有两次是在晚上，个人没有闻到很严重的臭气，但是住在隔壁楼盘的同事确实有说这个问题，有点担心后山的垃圾场。楼盘附近的厂子也大概看过，有药厂，冷冻厂，材料厂，并没有排污的设施，污染问题待考察。 5.小区：买的时候就是看上小区设施这一点，游泳池有花园。 6.户型:买的是100平的南北对流户型，南望学校，北望花园泳池，客厅饭厅很大，三个卧室都偏小，其他正常，总体来说个人感觉比较满意。 7.配套和物业：一直都觉得地产商都是给客人画饼的，无论是学校，地铁还是商铺超市，大的地产商相对有信用一点，也正是这个原因所以相信保利的楼盘。 8.总结:恰逢今天荔湾区拍出新地王，3万7的楼面价格确实让人感慨市场的疯狂。个人感觉政府是不会让房价降下来的，一线城市房市崩盘的可能性应该小一点。如果你是刚需，确实可以综合分析一下自己的需要和能力，相信这里是一个不错的选择。
2016-08-16 发布
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: 业主–soufunso815805371
我是5月份买了的业主，刚需自住，客观说点情况。1，先说说价格：跟深圳上海来说广州的房价其实涨得很健康，但以经济角度来说工资是跟不上楼价的，刚需自住，早买早省钱。2，地段：目前来说真心一般，但我评分是考虑到日后，首先这里接近广园高速，一出来就是，如果有车根本就很方便的，而且zf是东进发展，大黄埔靠近天河市中心，势必有很好的发展潜力。3，配套：目前第一批入住的业主在今年10月份，我是明年的。配套只要人多自然会跟上，附近楼盘越来越多，而且爱特城终建成是23栋的，压根没担心过，就是时间问题。4、交通：地铁香雪站年底开通后，巴士过去大概10-15分钟，这样的价格来说算可以了。其实有车自己开去天河也很快的，好几次搭公交去黄村再地铁回到客村也就一小时这样吧，当然等香雪通了就快很多，而且因为这边楼盘多了，黄埔区政府也开始给云埔区申请增加地铁站，当然估计快要5年，等吧。5，环境：我自己了解过爱特城真是萝岗的楼盘里面污染少的了已经算，三面环山，门前只有一个中药一厂。我买的里面96方户型是绝对不会闻到任何气味，门前的话有业主反映下雨时候偶尔会闻到药味，但药毕竟不是化学品，没啥问题的，而且近中海跟附近的工厂领导开会，就是关于臭气整治的问题。中海誉城臭得多了，但人家楼盘基本卖完了。而且爱特城的绿化真心好，后面马头山还天然大氧吧，第一次去就喜欢上这里的环境，不压抑又舒服。另外，爱特城风水是比较好的，不要问我为什么(我是懂四柱八字风水玄学的)，反正我又不是销售，作为一个卖买来自住的刚需，升跌其实不关我事，但我也希望业主多点，然后各方面自然会越来越好。客观评论完毕。
2016-08-15 发布
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: 业主–s***
坐楼吧去看楼，一部车只有3个人，真是冷清～从天河出发大概40多分钟，一路倒是不塞车也很少红绿灯，比较顺畅，到了售楼中心，里面的销售不多，看楼的也没多少，售楼小姐倒是态度不错，也耐心的简介了这楼盘的优点，看了样品房，还不错，这楼盘有点高大上的感觉，就是附近有太多的工厂，除了工厂就是山，连个村庄都没有，比较荒凉。均价大概1W5到1W6之间，个人觉得在这样的地方这样的楼价，确实高了！
2016-08-14 发布
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: 业主–n***
从去年看了大半年的房子，从花都增城南沙还有市区的二手房都看遍了！好心累啊！去年那时花都的房子稍微好点地段普遍都在1w1左右（毛胚）家里人考虑装修也是一个大工程没那么多精力搞，加上离市区距离也有40-50公里感觉太远了每天跑也不是办法一致否决了！南沙近发展很快，均价也过万了但离市区起码50公里加上说那里地质有些会沉？还是不考虑了吧！市区的二手楼三房18年楼龄都要两百w以上，算算心更累！在一个偶尔的机会去了萝岗玩玩顺便看了下楼盘包括万科中海越秀终那晚很晚到了爱特城就看上了房型和环境！人家说门前有高压电线不好，其实问问了家里人专业电工人员说这些不怕哦，高压线看起来很危险但实际是有避雷针功能哦？！至于周边的工厂看起来比较多，其实也很正常了！不过大部分都算没用想什么什么都有毒气泄漏污染了！唉，反正就是刚需吧！也不能太挑了，希望保利要奋力做好相应承诺的配套给我们一个易居的家，我比较相信保利地产的！
2016-03-31 发布
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: 业主–你***
优点：环境不错，靠山，应该空气会不错，PM2.5应该也不会太高，很舒服的。交通很便利，门口有公交车站，或者自己开车到市中心也是很方便的。户型的话，推荐3房，比较刚需实用。缺点：周边配套还没发展起来，但是小区内部规划很完善，希望教育配套早点落实。总结：环境不错，规划很成熟，户型也很实用。有车的刚需族强烈推荐。价格很实惠，目测会涨。
2016-02-28 发布
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: 业主–装修累死鬼
看了一年房子，成了保利业主，嘿嘿。萝岗都很多工厂，真正要形成一个宜居区域还需要一段时间，买这里的都是比较刚需，想配套成熟，交通完善，那就不是刚需的价格了，有钱就买，没钱就别看楼了，心累。当这里成了改善地段，增城靠边的就成了刚需，早买早好啊。看了一年，涨了我几个月工资，又白打工了，反正我是吃过了小开发商亏，打死不买他们的了，相信一次大开发商，看着我现在旁边保利的二手房，后期住起来真的很舒服，可惜没这钱买，哈哈哈上周去看了一下小学，建的速度挺快的，快封顶了，希望早点能开学，以后家里老人也方便，听说有个老人活动的配套，保利应该不会坑我们这些小老百姓吧?
2016-01-15 发布
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: 业主–soufunso10185367
房子价格，户型，小区绿化都不错。就是周边环境配套太差，西边全是工厂，将来发展不了其他配套。离得近的工厂是中一药业，味道肯定是有的了，其他三边也没有发展空间，基本上就是一个孤悬在那的单独小区，只能靠小区自己的配套。教育配套还行，小区自建有幼儿园（民办），小学（问教育局说暂未确定是公还是民）。总的来说，有一定性价比，像我一样口袋羞涩的朋友自住可以，但升值空间肯定不大了。
2015-12-06 发布
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: 业主–ywc1036
比较好的一点是，门口就是公交站，有好几条线路；小区内环境很不错，内部设计很上档次；都是小三房，适合小年轻家庭一步到位了；价格比较实惠。弱项的地方是，在萝岗偏一点的地方，地铁站也比较远，周边配套少，发展还得等上好几年。
2015-07-08 发布
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: 业主–soufunwa620231332
越秀保利爱特城周边没什么配套，要去到香雪牌坊那一带才会有配套，可能以后小区自己的商业配套弄好以后会好一些吧。三房户型非常实用，户型格局也好，没有什么瑕疵，采光通风效果也不错。
2015-06-20 发布
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: 业主–周深深
比较喜欢卧室里有飘窗，这次在3房户型看到了，而且还是大面积的飘窗，超喜欢。户型格局比较方正，家装设计方面会比较方面。
2015-06-20 发布
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: 业主–sym2431
开盘的时候去看过它的4栋87平的户型，基本上使用面积达到了70平，挺不错的。比较让人不习惯的是，开门进来就是餐厅，这个和很多人的居住习惯不是很符合。而且次卧如果要上个厕所，要穿过整个客厅才能去到卫生间。趁天气尚好，趁自己没睡着，来一场说走就走的上厕所吧！
2015-06-16 发布
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: 业主–soufun-s53610356
越秀地产在2013年房地产一片大好的形式下走了一步昏棋，用地王价格买下了现在这块地。小区是在工业园区的尽头，外围是各种以物流、电子、钢建、香料、医药为主的厂房，附近没有人群居住的村庄或其他小区，还不时有大卡车经过，可想而知建好之后就是一个孤城，生活就只能依靠小区内的配套，否则买个菜来回都要一两个小时。在地王地块开发出以满足刚需为主的楼盘，打定主意是要亏本卖了。项目的优点还是在于户型和内部环境，设计在刚需楼盘里面可以算是高大上了，楼距和园林设计都令人满意，各个户型都有其特色，实用程度非常高，而周围的自然环境也算优美，配套还有个超大型的小学。以现在的价格，如果不介意以后生活在孤城中的种种不便利和外围的工业环境，如果你是一个喜欢生活在安静环境的人，这里是可以值得考虑的。
2015-06-01 发布
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: 业主–newhouse911865807
就是有点远了，环境什么的还是不错，地铁需要接驳，现在从市区坐公交过来，都要2个小时，太费时间了
2015-05-23 发布
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: 业主–ql2486
近女朋友不知道是怎么了，一直吵吵着要结婚。然后说这个房子刚开盘，地段也还可以，非逼着要看看。价格不算低，也不算高，黄埔比较偏僻一点的地方，交通日后会更加完善一点。还在犹豫要不要买，听说卖的还不错，去化率挺高的，主要是户型很满意，特别适合我们这种要买婚房的，纠结。非得说5.20别送礼物了，要送就送房子，哎，压力大。
2015-05-15 发布
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: 业主–弹头1985
今天特意过来这个楼盘看了一下，绿化是不错的。目前推的是小户型，看了样板房后，个人认为83方的实用性高过99方的，但是两个户型的总价竟然是差不多。听销售说，这个小区有幼儿园，有高中，还有大型超市，还有医院，内部配置全是比较完善。缺点是，似乎周边挺多工业区的，不知道是否有污染。
2015-05-10 发布
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