主题：【站长看房记】甩汗实地探爱特城 心得第一手大放送

【踩盘时间】2015年4月24日

【踩盘地点】黄埔科学城板块云埔一路以南---越秀保利爱特城

【踩盘缘由】越秀保利爱特城五一期间开放认筹1万抵10万，此外项目现场还有亲子活动。据悉项目即将推出3、4栋洋房，户型为83㎡南向三房一卫，88㎡山园双景三房一卫，99㎡南北通透三房两卫，预计2015年5月上旬开盘。加上日前爱特城推出的大型航空航天科技展，吸引了大众目光。越秀保利爱特城实景如何？好奇小编多拉决定一探究竟。

【交通状况】远远的看到爱特城，右侧一长排公交车。经过咨询，原来爱特城门口就是云埔一路公交总站，目前有6条公交线路，其中有到达天河区市中心的公交。加上越秀保利爱特城临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30分钟可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10分钟即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。看来，爱特城的交通还是很方便的。

【环境实况】生活在穹顶之下，呼吸着不自由的空气，于是乎我们只能在小小的天地里寻找属于自己的绿意。一进入爱特城，左侧是茂盛的树林，右侧道路两旁都已绿树葱葱。保利的盘，十分注重绿化，踏入小区内，放眼过去绿意盎然，不由心中舒畅。

（图为一进入小区左侧的马头山）                       （图为小区内部绿化实景）

【销售中心】爱特城销售中心门口是一个很大的喷泉，可惜蓄水等了很久，最终没能看到喷泉有点可惜。有很多航空展的展品，例如返回舱、360°旋转秋千、航空服等，看起来十分高端的样子呵。

（图为越秀保利爱特城销售中心门口）                     （图为航天展展品返回舱）

（图为360°旋转秋千）                                    （图为越秀保利爱特城沙盘图及交通线路图）

（图为销售中心实景2015-04-24）                        （图为项目介绍）

（图为销售中心实景2015-04-24）                       （图为销售中心实景2015-04-24）

【小区内部】进入小区内的大门，由几根大柱子和华丽顶灯组成，很有豪宅大盘的气派。大门左右两侧是正在装修的商铺，近期就会开张营业，方便了业主生活。即将开盘的楼栋还在建设中，1至3层已建设完毕，1层入口的大顶灯实在太炫目了，小编多拉好想给自己家装一个。3层是样板间，已对外开放。

（图为小区入口大门）                                                   （图为楼下大门）

（图为在建楼栋）                                                （图为样板间楼栋）

（图为小区大门两侧商铺实景）                                 （图为入楼顶灯）

【样板间实拍】越秀保利爱特城样板间日前已开放，户型为83-99平三房单位。总体上客厅比较宽阔，房间稍微偏小，但都采光很好，房间通亮。南北对流，双阳台。样板间风格多样，有古典中式、时尚年轻式、黑白简约式、温暖家庭式等。在小编欣赏样板间时，有两位40岁左右中年人不时吐槽：“太小了，太小了！”其实爱特城首推的产品均为3房的刚需户型，面对的是年轻刚需族，实用率高于80%。小编个人觉得已经很够用了。

（图为样板间实拍）

（图为样板间实拍）

（图为样板间实拍）

【总体评价】对于刚需族来说，越秀保利爱特城是值得考虑的楼盘。小区的绿化、设计、建设都有豪宅大盘的味道。交通上来说，自驾和公交都是很方便的，地铁还在建设中。价格暂时待定，但在黄埔萝岗这边，价格对于年轻人还是可以接受的。户型都是小三房，可以一步到位。缺点上，目前周边的配置不够，开车3分钟有比较简单的小饭店，还待改善。小区内部配置在建设中。

（图为样板间实拍）

（图为样板间实拍）

（图为样板间实拍）

（图为样板间实拍）

爱特城值得下手吗？多少钱？

小编辛苦，爱特城也是我比较喜欢的一个项目

围观欣赏。

 适合刚需族，环境很不错，现在的消息是5月9日开盘，最低首付28万，总价最低90多万，低至9字头。有兴趣可以去实地考察一下。谢谢您的关注！

 谢谢欣赏

 能为网友踩得第一手心得不辛苦